憧れのマイホームと賃貸、どっちを選ぶべき？
将来のプランを考える上で、不動産を賃貸にするか購入にするかって、結構重要だよね。昔からマイホームを買って、休日は洗車でもしてその後は庭先でのんびり、なんていうのに憧れてたけど、実際経済的には、購入と賃貸のどっちを選んだほうがいいのかなぁ？
不動産は賃貸、購入は老後をオススメします。
賃貸か購入かの明確な答えは、条件によって異なってきますので、残念ながらあらかじめ出すことはできません。たとえば、同じところにずっと住み続けることを前提とした、長期的な計算上の損得だけで言えば、購入が有利です。 ですが現実は、結婚・出産・転勤など、家族構成や勤務地の異動によって、一生同じ場所に住み続けられることのほうが稀です。そのため、移動を前提とした人生を過ごすとなれば、移動のたびに不動産の売買を繰り返すよりも、賃貸で過ごすほうが有利になります。しかも、売買の手間も掛からず、地震が多い日本においては、リスクも抱えずに済みます。
ですので、子供が生まれ、成長し、親元から離れるまでの２・３０年については、仕事の上でも異動の多い時期と重なりますので、売買に伴う損失や地震リスクの回避、また、家族人数の変動を吸収するためにも、賃貸で過ごす。そして、子供が親元から離れてから老後は、自分の保有資産に応じ、不動産の購入をするというのが一番合理的かもしれません。
（お金のルールより）
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